Estimation théorique
Chemin de la Chaite,38460 Crémieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Chaite,38460-Crémieu indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 149 | CHE DE LA CHAITE | 4 | 90 | 731 | 277700€ | 3086€ |
2021-10-06 | 156 | PAS THEOPHILE MAUPAS | 4 | 67 | 706 | 160000€ | 2388€ |
2019-10-15 | 16 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 99 | 0 | 237500€ | 2399€ |
2021-08-27 | 9006 | CHEM DE LA REYNIERE | 5 | 150 | 586 | 513000€ | 3420€ |
2020-02-12 | 8 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 100 | 1107 | 313900€ | 3139€ |
2019-12-10 | 420 | RTE DU STADE | 4 | 128 | 410 | 342850€ | 2679€ |
2022-10-03 | 420 | RTE DU STADE | 4 | 128 | 410 | 439450€ | 3433€ |
2020-10-02 | 9002 | CHEM DE LA REYNIERE | 7 | 271 | 942 | 816400€ | 3013€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DES PANAIS | 4 | 88 | 216 | 241950€ | 2749€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA REYNIERE | 7 | 156 | 1044 | 485000€ | 3109€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DE LA REYNIERE | 2 | 75 | 270 | 260000€ | 3467€ |
2019-09-30 | 20 | RUE DES CONTAMINES | 13 | 551 | 1056 | 674950€ | 1225€ |
2019-10-07 | 14 | RUE DE LA VRAIE CROIX | 4 | 100 | 340 | 236600€ | 2366€ |
2021-11-29 | 14 | RUE DE LA VRAIE CROIX | 4 | 100 | 340 | 347200€ | 3472€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DE LA VRAIE CROIX | 5 | 97 | 291 | 250000€ | 2577€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA VRAIE CROIX | 5 | 123 | 336 | 337500€ | 2744€ |
2021-06-22 | 12 | AV ROLAND DELACHENAL | 4 | 80 | 1007 | 358430€ | 4480€ |
2020-10-23 | 2 | AV ROLAND DELACHENAL | 5 | 140 | 912 | 426000€ | 3043€ |
2021-07-12 | 21 | IMP DES MEULES | 3 | 57 | 270 | 176000€ | 3088€ |
2021-07-16 | 22 | AV ROLAND DELACHENAL | 4 | 101 | 373 | 262600€ | 2600€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA REYNIERE | 7 | 230 | 330 | 436900€ | 1900€ |
2019-08-20 | 10 | RUE AUGUSTE RAVIER | 6 | 175 | 689 | 573500€ | 3277€ |
2022-02-08 | 2 | RUE DES AUGUSTINS | 5 | 90 | 125 | 219710€ | 2441€ |
2019-12-18 | 44 | CHE DE BOTTA | 4 | 75 | 260 | 167900€ | 2239€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA REYNIERE | 4 | 80 | 578 | 212100€ | 2651€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA LOI | 3 | 113 | 153 | 203000€ | 1796€ |
2020-09-01 | 38 | RUE DE RELUISANT | 5 | 99 | 730 | 232000€ | 2343€ |
2022-07-25 | 38 | RUE DE RELUISANT | 5 | 99 | 730 | 377300€ | 3811€ |
2022-02-22 | 4 | PL DE LA NATION CH DE GAULLE | 2 | 59 | 55 | 130795€ | 2217€ |
2019-06-07 | 4 | CHE DE BOTTA | 4 | 78 | 952 | 300600€ | 3854€ |
2022-05-05 | 4 | RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL | 4 | 91 | 205 | 336040€ | 3693€ |
2022-07-18 | 32 | RUE DE LA LOI | 4 | 75 | 34 | 156000€ | 2080€ |
2021-10-28 | 4 | RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL | 3 | 96 | 815 | 413200€ | 4304€ |
2021-01-26 | 2 | RUE FRANDIN | 2 | 44 | 37 | 95000€ | 2159€ |
2021-12-10 | 205 | CRS BARON RAVERAT | 5 | 135 | 502 | 380000€ | 2815€ |
2021-11-10 | 3 | RUE FRANDIN | 5 | 99 | 300 | 373000€ | 3768€ |
2021-07-30 | 380 | CHE DE BLIED | 4 | 83 | 5665 | 380000€ | 4578€ |
2020-07-17 | 5 | RUE FRANDIN | 5 | 106 | 300 | 202000€ | 1906€ |
2021-03-26 | 6 | RUE FRANDIN | 5 | 131 | 215 | 257050€ | 1962€ |
2020-12-11 | 32 | RUE DE RELUISANT | 5 | 96 | 818 | 286500€ | 2984€ |
2022-01-07 | 59 | RUE PORCHERIE | 2 | 88 | 33 | 169000€ | 1920€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DES ADOBEURS | 2 | 57 | 27 | 135000€ | 2368€ |
2020-12-18 | 11 | RUE FRANDIN | 5 | 135 | 40 | 347250€ | 2572€ |
2019-10-07 | 18 | RUE FRANDIN | 4 | 120 | 87 | 196000€ | 1633€ |
2021-10-01 | 168 | CHE DE PIERRE PLAINE | 4 | 86 | 747 | 245000€ | 2849€ |
2019-08-02 | 21 | RUE DE RELUISANT | 4 | 88 | 887 | 267000€ | 3034€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 70 | 196 | 190000€ | 2714€ |
2021-12-08 | 47 | RLE DU LAVOIR | 3 | 60 | 52 | 100000€ | 1667€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DE LA REYNIERE | 6 | 137 | 570 | 377500€ | 2755€ |
2019-11-06 | 8 | LOT DU CHATEAU | 4 | 89 | 709 | 280650€ | 3153€ |
2020-05-26 | 15 | RUE FRANDIN | 4 | 120 | 118 | 186000€ | 1550€ |
2020-01-13 | 17 | RUE COMMANDERIE | 5 | 92 | 755 | 235000€ | 2554€ |
2020-05-07 | 5 | MTE SAINT LAURENT | 5 | 128 | 570 | 582500€ | 4551€ |
2019-08-28 | 2 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 89 | 720 | 216700€ | 2435€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DE RELUISANT | 5 | 88 | 789 | 293400€ | 3334€ |
2022-08-01 | 24 | RUE FRANDIN | 3 | 142 | 148 | 545652€ | 3843€ |
2022-07-26 | 14 | RUE COMMANDERIE | 5 | 78 | 752 | 311900€ | 3999€ |
2020-03-17 | 40 | FG DES MOULINS | 2 | 60 | 455 | 126000€ | 2100€ |
2021-05-28 | 2 | MTE SAINT LAURENT | 5 | 74 | 577 | 477700€ | 6455€ |
2019-09-26 | 32 | RUE FRANDIN | 2 | 28 | 245 | 136500€ | 4875€ |
2019-09-04 | 94 | MTE DES GORGES | 5 | 90 | 90 | 169492€ | 1883€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE RELUISANT | 5 | 89 | 957 | 306200€ | 3440€ |
2020-05-20 | 3 | PL DU PLATRE | 4 | 110 | 246 | 233050€ | 2119€ |
2022-05-31 | 24 | RUE COMMANDERIE | 4 | 75 | 733 | 247350€ | 3298€ |
2020-05-18 | 160 | RTE DE GENAS | 11 | 366 | 1367 | 728000€ | 1989€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DU FOUR BANAL | 2 | 65 | 50 | 142300€ | 2189€ |
2019-12-30 | 14 | RUE GRANDE RUE DE LA HALLE | 4 | 205 | 205 | 334400€ | 1631€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES DOUVES | 5 | 88 | 753 | 293000€ | 3330€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DES DOUVES | 5 | 88 | 753 | 399980€ | 4545€ |
2021-06-15 | 30 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 6 | 107 | 714 | 286500€ | 2678€ |
2021-03-09 | 2 | IMP DES ANEMONES | 5 | 76 | 517 | 266900€ | 3512€ |
2022-08-05 | 280 | RUE DU DIABLE | 6 | 150 | 680 | 507500€ | 3383€ |
2022-05-11 | 5 | RUE COMMANDERIE | 9 | 167 | 774 | 290000€ | 1737€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DES OBERTIERES | 6 | 123 | 955 | 410650€ | 3339€ |
2020-10-05 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 99 | 813 | 295000€ | 2980€ |
2019-06-17 | 3 | ALL DES LAUZES | 4 | 94 | 832 | 270200€ | 2874€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 9 | 198 | 750 | 343790€ | 1736€ |
2021-10-04 | 6 | PL DES VISITANDINES | 4 | 84 | 27 | 169000€ | 2012€ |
2021-10-06 | 17 | RUE JUIVERIE | 4 | 95 | 125 | 326000€ | 3432€ |
2021-07-31 | 4 | MTE DES BALADINS | 4 | 88 | 600 | 112000€ | 1273€ |
2021-09-03 | 5 | IMP DES MENESTRELS | 7 | 128 | 699 | 310000€ | 2422€ |
2019-09-10 | 4 | RUE COMMANDERIE | 4 | 128 | 919 | 264620€ | 2067€ |
2021-03-25 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 86 | 36 | 134000€ | 1558€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 4 | 88 | 960 | 272800€ | 3100€ |
2020-01-29 | 6 | IMP DES MENESTRELS | 4 | 80 | 1341 | 138700€ | 1734€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DU MARCHE VIEUX | 2 | 36 | 28 | 90000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 29 | RUE JUIVERIE | 10 | 350 | 740 | 286000€ | 817€ |
2020-07-23 | 177 | RUE DU DIABLE | 5 | 89 | 975 | 250000€ | 2809€ |
2019-08-02 | 21 | BD DE LA PORTE NEUVE | 4 | 90 | 55 | 236200€ | 2624€ |
2022-03-01 | 9 | PL DU PETIT COLLEGE | 5 | 88 | 0 | 361000€ | 4102€ |
2021-04-30 | 370 | RTE DE GENAS | 5 | 90 | 400 | 130000€ | 1444€ |
2023-04-17 | 6 | IMP DES BATELEURS | 6 | 111 | 752 | 338750€ | 3052€ |
2022-03-10 | 5 | IMP DES BATELEURS | 4 | 88 | 771 | 256900€ | 2919€ |
2022-12-21 | 18 | CHE DES ABATTOIRS | 4 | 94 | 261 | 281700€ | 2997€ |
2019-12-04 | 11 | CHE DE LA LEVRATIERE | 5 | 96 | 780 | 276725€ | 2883€ |
2021-12-09 | 25 | CHE DE CHAIDE | 3 | 65 | 226 | 179000€ | 2754€ |
2022-11-24 | 37 | RUE DES OBERTIERES | 4 | 85 | 232 | 255000€ | 3000€ |
2019-05-23 | 10 | IMP DES BATELEURS | 5 | 95 | 725 | 282700€ | 2976€ |
2022-09-13 | 12 | RUE DE SOUS BOTTE | 6 | 126 | 770 | 340000€ | 2698€ |
2022-11-02 | 38 | RUE DES OBERTIERES | 4 | 85 | 223 | 218120€ | 2566€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DE LA MOUSSON | 4 | 90 | 252 | 286000€ | 3178€ |
2020-11-18 | 43 | RUE DE LA MOUSSON | 3 | 78 | 282 | 209616€ | 2687€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES OBERTIERES | 5 | 102 | 729 | 250000€ | 2451€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DES OBERTIERES | 5 | 112 | 468 | 230000€ | 2054€ |
2020-03-11 | 550 | RTE DE LYON | 5 | 107 | 936 | 258800€ | 2419€ |
2021-06-23 | 5 | IMP DES MENETRIERS | 5 | 90 | 1169 | 295327€ | 3281€ |
2019-07-15 | 19 | RUE DE SOUS BOTTE | 4 | 142 | 1029 | 360000€ | 2535€ |
2019-09-06 | 75 | RUE DU DIABLE | 3 | 63 | 1200 | 331550€ | 5263€ |
2020-09-08 | 8 | RUE DES OBERTIERES | 5 | 99 | 378 | 246300€ | 2488€ |
2021-04-15 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 93 | 500 | 322250€ | 3465€ |
2021-09-30 | 29 | CHE DE LA LEVRATIERE | 4 | 82 | 780 | 320000€ | 3902€ |
2019-12-12 | 19 | RUE DE SOUS BOTTE | 5 | 113 | 830 | 327600€ | 2899€ |
2020-10-02 | 5465 | PLAN BION | 5 | 150 | 500 | 327000€ | 2180€ |
2022-10-29 | 5023 | BEPTENOUD NORD | 6 | 110 | 1155 | 400000€ | 3636€ |
2021-01-29 | 22 | RUE DE BIENASSIS | 4 | 180 | 5121 | 2300000€ | 12778€ |
2020-10-22 | 705 | CHE DE LA FONTAINE MARTINE | 5 | 95 | 3920 | 255000€ | 2684€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DES AREMES | 3 | 110 | 513 | 250738€ | 2279€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 490 | 288920€ | 4127€ |
2019-07-24 | 9902 | RUE DU PLANCHET | 4 | 90 | 251 | 222150€ | 2468€ |
2021-07-02 | 2 | IMP DU PIVERT | 4 | 137 | 723 | 441450€ | 3222€ |
2020-08-06 | 442 | CHE DE PRAJOT | 5 | 130 | 385 | 420000€ | 3231€ |
2022-03-02 | 442 | CHE DE PRAJOT | 5 | 130 | 385 | 625000€ | 4808€ |
2019-10-23 | 3 | IMP DU PIVERT | 5 | 128 | 1151 | 516470€ | 4035€ |
2019-10-21 | 16 | CHE DE PARADIS | 3 | 61 | 80 | 124700€ | 2044€ |
2020-01-03 | 16 | CHE DE PARADIS | 3 | 70 | 1194 | 270000€ | 3857€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DES PALIS | 3 | 56 | 227 | 150000€ | 2679€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DES PALIS | 3 | 70 | 135 | 190250€ | 2718€ |
2022-06-24 | 639 | CHE DE BETHENAZ | 6 | 168 | 4393 | 690000€ | 4107€ |
2022-04-27 | 6 | IMP DU PIVERT | 7 | 257 | 500 | 752600€ | 2928€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES PALIS | 6 | 178 | 118 | 481500€ | 2705€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DU PUITS DE LA PAPE | 2 | 86 | 148 | 166200€ | 1933€ |
2020-10-06 | 34 | RUE DE LA MAISON FORTE | 3 | 110 | 333 | 286000€ | 2600€ |
2019-06-24 | 471 | MTE DU SIGALET | 4 | 114 | 500 | 325900€ | 2859€ |
2021-02-01 | 471 | MTE DU SIGALET | 4 | 114 | 500 | 341300€ | 2994€ |
2020-11-09 | 601 | CHE DE BETHENAZ | 3 | 74 | 880 | 325000€ | 4392€ |
2021-03-03 | 505 | CHE DE BETHENAZ | 4 | 97 | 24 | 307510€ | 3170€ |
2021-01-28 | 4 | IMP DES GRANGES | 3 | 115 | 216 | 407600€ | 3544€ |
2022-05-31 | 451 | CHE DE BETHENAZ | 4 | 80 | 778 | 245000€ | 3063€ |
2022-07-21 | 22 | CHE DU HAMEAU DE CERTEAU | 5 | 195 | 1590 | 486100€ | 2493€ |
2021-07-05 | 10 | IMP DES JARDINS | 4 | 100 | 889 | 335700€ | 3357€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DE MOIRIEU | 3 | 69 | 95 | 150000€ | 2174€ |
2021-05-10 | 471 | MTE DU SIGALET | 4 | 107 | 581 | 249200€ | 2329€ |
2020-05-28 | 5 | IMP DU RU | 4 | 146 | 700 | 435000€ | 2979€ |
2020-09-15 | 25 | RUE DE MOIRIEU | 5 | 166 | 600 | 339000€ | 2042€ |
2022-07-11 | 2 | CHE DES BERGERES | 3 | 90 | 2044 | 130000€ | 1444€ |
2019-07-08 | 2 | CHE DES SOURCES | 5 | 130 | 303 | 205000€ | 1577€ |
2021-07-22 | 5 | CHE DE GENAVE | 3 | 89 | 363 | 289695€ | 3255€ |
2019-10-25 | 5081 | PAS DU SENTIER | 2 | 72 | 985 | 110000€ | 1528€ |
2022-09-13 | 10 | CHE DE GENAVE | 5 | 122 | 929 | 414850€ | 3400€ |
2020-03-17 | 14 | RUE DE MOIRIEU | 2 | 50 | 257 | 169500€ | 3390€ |